Casa noua Sacel 142 mp, teren 2000 mp, priveliste munti si acces direct Sibiu

Smart Imobiliare vă propune spre cumpărare o proprietate rezidențială cu potențial investițional major – 142 mp suprafață utilă totală + 2.000 mp teren liber.

🏡 O casă pe un singur nivel, construită cu materiale premium, amplasată într-un punct strategic de dezvoltare regională cu acces rapid către principalele noduri comerciale și logistice.

📍 Localizare excelentă:
- 12 minute de Aeroportul Internațional Sibiu
- 20 minute de centrul istoric
- Acces direct din drum național, fără ambuteiaje
- Zonă tranzitată de ambele șosele ce leagă Sibiul de vestul țării

🔨 Detalii tehnice și construcție
- Suprafață utilă desfășurată 142 mp din care 103 mp casa
- Construcție realizată de profesioniști în domeniu
- Structură foarte rezistentă cu planșeu din beton
- Ferestre în toate încăperile inclusiv anexe, termopan de calitate
- Compartimentare eficientă, ideală pentru familie sau conversie în spațiu comercial
- Poartă automată garaj
- Sistem de supraveghere video
- Gard din aluminiu + poartă autoportantă

🏠 Compartimentare
- Living de 24 mp
- 2 dormitoare
- Bucătărie separată de 13 mp
- 2 camere multiuz - una de 5 mp, una de 9 mp
- Baie spațioasă
- Terasă acoperită de 10 mp
- Garaj alipit de 23 mp – acomodează 2 autoturisme, poate fi folosit ca atelier sau reconvertit în cameră de locuit
- Magazie separată de 16 mp cu 2 camere

🌳 Teren și posibilități de extindere
- Teren liber: 2.000 mp
- POT aprobat: 800 mp – ideal pentru construcții suplimentare, hală, birouri sau spații comerciale
- Livadă întreținută cu pomi fructiferi și arbuști pe rod
- Zonă cu aer curat și priveliște superbă către munți

⚙️ Utilități și documentație
- Apă, canalizare, curent, gaz și internet – toate trase pe proprietate
- Actele sunt pregătite pentru vânzare

💼 De ce merită această investiție?
✔️ Poziție strategică, cu acces rapid la infrastructura regională
✔️ Teren generos cu potențial de dezvoltare comercială
✔️ Construcție durabilă, fără compromisuri
✔️ Zonă în creștere, cu valoare de piață în ascensiune
✔️ Posibilitate de extindere sau conversie

📞 Pentru investitori care caută o proprietate versatilă, sigură și cu potențial real de creștere, aceasta este o alegere inspirată. Contactați-ne pentru detalii și vizionare, menționând ID P17589